e편한세상 성성호수공원 청약 정보 총정리

안녕하세요! 오늘은 2025년 상반기 기대작 중 하나인 e편한세상 성성호수공원의 청약 정보를 정리해보겠습니다. 천안 성성지구 내에서도 핵심 입지를 자랑하는 단지로, 실거주 및 투자 모두 매력적인 단지로 평가받고 있습니다.

공고문

2025000036 e편한세상 성성호수공원 입주자모집공고문.pdf

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1. e편한세상 성성호수공원 개요

• 위치: 충청남도 천안시 서북구 성성동 일원
• 규모: 총 1,763세대 중 일반분양 1,498세대
• 타입: 84㎡, 105㎡, 113㎡, 125㎡, 175㎡ 다양한 평형 구성
• 시공사: DL이앤씨
• 특징:
  • 천안 성성지구 내 호수공원 인접
  • DL이앤씨의 e편한세상 브랜드 프리미엄
  • 남향 위주 배치로 우수한 일조권
  • 단지 내 커뮤니티 시설 대폭 강화
  • 스마트 시스템 적용 (IoT 기반 첨단 기술 적용)

2. 입지 분석

천안 성성지구는 현재 천안에서 가장 주목받는 신흥 주거지로, 인프라와 미래가치가 뛰어난 지역입니다.

✅ 교통

• 경부고속도로 천안IC, KTX 천안아산역 차량 접근 용이
• 수도권 전철 1호선 두정역 이용 가능
• 향후 GTX-C 노선 연장 기대감

✅ 생활 인프라

• 이마트 천안서북점, 롯데마트 천안점 인접
• 성성지구 내 초·중·고 신설 예정
• 다양한 병원 및 상업시설 개발 진행 중

✅ 자연환경

• 성성호수공원 도보권
• 단지 내 녹지율 확보, 쾌적한 주거환경

3. 분양가 및 청약 일정

• 분양가: 전용 84㎡ 기준 4.86억5.82억 원, 105㎡ 기준 7.45억8.32억 원
• 청약 일정:
  • 특별공급: 2025년 3월 4일 (화)
  • 일반 1순위: 2025년 3월 5일 (수)
  • 일반 2순위: 2025년 3월 6일 (목)
  • 당첨자 발표: 2025년 3월 12일 (수)
  • 서류 접수: 2025년 3월 14일 (금)~3월 21일 (금)
  • 계약 체결: 2025년 3월 24일 (월)~3월 27일 (목)

4. 청약 전략

천안 성성지구는 조정대상지역이 아닌 비규제 지역이기 때문에 청약 가점이 낮은 실수요자들도 당첨 가능성이 높습니다.

✅ 청약 가점이 낮다면?

• 생애최초 특별공급 활용
• 신혼부부·다자녀 특별공급 신청 고려

✅ 청약 가점이 높다면?

• 일반 공급 1순위 신청이 유리
• 경쟁률이 높은 84㎡보다는 105㎡ 이상 평형을 공략하는 것도 방법

5. 향후 가치 전망

천안 성성지구는 지속적인 인프라 개발과 더불어 GTX-C 연장 기대감까지 더해져 향후 가치 상승이 예상됩니다. 천안에서 가장 주목받는 신도시로 자리 잡을 가능성이 높으므로, 실거주뿐만 아니라 투자 관점에서도 긍정적입니다.

6. 마무리

e편한세상 성성호수공원은 입지, 브랜드, 미래가치까지 삼박자를 갖춘 단지로 평가받고 있습니다. 청약을 준비 중이라면 미리 청약통장 점검 및 자금 계획을 철저히 세우는 것이 중요합니다.

앞으로도 최신 청약 정보를 빠르게 업데이트해드릴 테니, 많은 관심 부탁드립니다!