대전 롯데캐슬 더퍼스트 청약 정보: 프리미엄 아파트, 놓치지 마세요!

 

청약공고문

2024000703 대전 롯데캐슬 더퍼스트 입주자모집공고문.pdf

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📌 단지 기본 정보

위치 | 대전광역시 동구 가오동 394번지
규모 | 지하 2층~지상 33층, 10개 동, 총 952가구
분양 면적 | 59㎡(18평), 74㎡(22평)
분양가 | 59㎡: 4억 1천만원 / 74㎡: 5억 2천만원
분양 일정 | 2025년 2월 19일(특공) ~ 21일(2순위)

🏙️ 단지 핵심 특징 

1. 대전 최초 스카이라운지 & 게스트하우스

• 33층 최상층에 위치한 전망형 라운지
• 숙박 가능한 스카이 게스트하우스 운영
• 실내골프장, GX룸, 사우나 등 부대시설 완비

2. 4베이 판상형 구조로 최적의 채광·통풍

• 남향 중심 설계로 일조량 극대화
• 4베이(BAY) 구조로 모든 세대 자연환기 보장
• 대전천, 식장산, 보문산 조망권 확보

3. 교통·생활 인프라 집약

• 대전로·대정로 5분 거리
• 판암IC(8분), 남대전IC(10분) 진출입
• 대전역(도보 15분)에서 KTX·SRT·도시철도 연결

📅 청약 일정 총정리

구분일정비고

특별공급	2월 19일	청약통장 필수
1순위	2월 20일	대전시 거주자
2순위	2월 21일	전국민 접수
당첨 발표	2월 27일	롯데건설 홈페이지 확인
계약	3월 10~12일	계약금 10%

 

💡 투자 포인트 3가지

✅ 비규제 지역

• 전매제한 6개월 (일반 분양 기준)
• 재당첨 제한 없음

✅ 가오동 2구역 재개발 핵심

• 2027년 완료 예정
• 상업시설·공원 확충으로 자산 가치 상승 예상

✅ 대전 최초 프리미엄 단지

• 롯데건설 브랜드 파워
• 주변 단지 대비 10~15% 프리미엄 형성 전망

🏠 모델하우스 필수 확인 사항

[★모델하우스 내부 이미지]

• 위치: 대전 중구 대흥동
• 오픈일: 2025년 2월 14일
• 체크 포인트:
  1. 남향 4베이 구조 실측 체감
  2. 실내골프장·스카이라운지 체험
  3. 주변 소음 차단 시스템 시연

✨ 청약 전 꼭 알아야 할 TIP

• 청약 당첨률: 59㎡ 약 5:1, 74㎡ 약 7:1 예상
• 대출 조건: 기준금리 + 1.2% (최고 80% 대출 가능)
• 입주 예정일: 2028년 3분기

📢 지금이 기회!
대전 롯데캐슬 더퍼스트는 수도권 프리미엄 주거문화를 대전에 접목한 첫 사례입니다. 청약 일정을 놓치지 마시고, 모델하우스 방문을 통해 차별화된 설계를 직접 확인해보세요.